Dit winkelpand bevindt zich midden in het centrum van Winschoten (ten oosten van Groningen), nabij het Marktplein en Israëlplein.

De locatie rondom het pand is het kernwinkelgebied van Winschoten. Een deel van het gebied is recentelijk herontwikkeld en het gebied waarin het pand zich bevindt is in afwachting van herontwikkeling.

De locatie is goed bereikbaar. Treinstation Winschoten bevindt zich op circa 5 minuten loopafstand en de A7 (Groningen - Duitse grens) bevindt zich via de Meester D.U. Stikkerlaan en de Beersterweg op een afstand van circa 5 autominuten.

Rondom het pand is meer dan voldoende parkeergelegenheid.